La Cámara Colombiana de Construcción (Camacol) volvió a pronunciarse sobre el decreto publicado por el Ministerio de Vivienda, con el que busca establecer un tope máximo de 135 salarios mínimos mensuales a la Vivienda de Interés Social (VIS). Aseguró que el control de precios no protege al comprador; reduce la oferta, encarece el mercado y pone en riesgo los subsidios y el acceso al crédito hipotecario.
Para sustentarlo, Camacol explicó que en este Gobierno el precio máximo de las viviendas VIS aumentó 76%, casi tres veces más que en gobiernos anteriores. Y que el aumento del salario mínimo no impactará los proyectos que ya se vendieron, sino aquellos que están por construirse, pues subirán los precios de construcción y la mano de obra.
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“Nadie ha dicho que el salario mínimo encarezca automáticamente en un 23% lo ya vendido. El riesgo es la oferta futura: frenar la construcción hoy implica menos vivienda mañana y, en consecuencia, más presión sobre los arriendos y la vivienda usada”, explicó Camacol.
Así mismo, aseguró que el proyecto de decreto de control de precios obliga a fijar el precio en pesos desde la separación y prohibir cualquier ajuste hasta la escrituración.
«En los últimos años, 55.000 hogares desistieron de comprar vivienda y más de 70.000 familias quedaron en el limbo tras la suspensión de Mi Casa Ya. Estas decisiones no protegen a las familias: las expulsan del mercado formal de vivienda«, concluyó.
El decreto en cuestión busca fijar el precio de VIS únicamente en pesos colombianos y modifica las condiciones de fijación de precios desde etapas iniciales de comercialización, aspecto que causó gran preocupación dentro del sector de construcción.
Con el tope de 135 salarios mínimos mensuales, el precio máximo de la vivienda de interés social para este año sería de 235 millones de pesos.
De Colprensa
